قبل انتهاء المدة .. هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية 1445
هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية؟ وما هي حالات فسخ عقد الإيجار؟ نظرًا إلى أن فسخ عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية من الأمور المهمة التي يرغب العديد من الأشخاص في التساؤل عنها، فدعونا نوفر لكم اليوم مجموعة متنوعة من المعلومات المتعلقة بهذا الأمر.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية
العديد من الأشخاص ترغب في التعرف إلى هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية أم لا، ونجد أن الإجابة على هذا السؤال تكمن في أن لا يجوز فسخ عقد الإيجار قبل أن يتم الانتهاء من المُدة المُحددة له، إلا في حال لو تمت الموافقة من قبل الطرفين بالتراضي، أو بموجب البنود المُتفق عليها، وذلك من قبل كل طرف من الأطراف الموجودة في العقد أو بأمر قضائي من المحكمة.
إقرأ ايضاً:إجراءات وشروط تقديم طلب تمديد الزيارة .. الجوازات السعودية توضحشروط الاستفادة من راتب التقاعد العسكري للسعوديين 1445 وطريقة الاطلاع على الراتب
وفي حال لو كانت العقود المبرمة محدودة المُدة بما يعني أن يكون متفق عليها من ضمن مدة الإيجار فيتم توضيح ذلك بألا يجوز فسخ العقد إلا بموافقة من الطرفين أو بما ينص عليه القانون.
فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر بالسعودية
في حال لو كان لديك الرغبة في فسخ عقد إيجار من قبل المستأجر في السعودية وذلك قبل أن يتم الانتهاء من المُدة المتفق عليها في عقد الإيجار لأسباب متعلقة بالمستأجر ففي هذه الحالة لا يتعين على صاحب العقار أي بدلات لإيجار المالك، حيث ينص العقد على ذلك.
ولكن من الضروري أن يتم فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر بالمملكة العربية السعودية بصورة قانونية وهذا بما يضمن حقوق كلٍ من المالك والمستأجر.
مع العلم أن وزاروة الإسكان بالمملكة العربية السعودية هي الجهة المسؤولة عن تنظيم القوانين ويكون حق على كل من الطرفين حيث إن عقد الإيجار يأتي مشتمل على مدة الإيجار وإمكانية التجديد وكذلك قيمة الإيجار.
حالات فسخ عقد الإيجار
يوجد باقة من الحالات التي يُمكن فسخ عقد الإيجار بها، وهذه الحالات هي:
- في حال لو قام المستأجر باستلام العقار بمواصفات تخالف المواصفات التي توجد في العقد المبرم.
- لو كان العقار يمثل خطر على حياة المستأجر بعد أن يتم المعاينة من الجهات المختصة.
- في حال لو كان هناك إخلال من قبل المؤجر لأي من الشروط المتفق عليها في العقد.
إلى هنا نكون وصلنا إلى ختام المقال الذي تم من خلاله التعرف إلى الإجابة عن سؤال هل يجوز فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في السعودية علاوة على المعلومات التي تتعلق بفسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر بالسعودية وحالات فسخ عقد الإيجار.